호치민 렌트 사무실 임대 수요 동남 아시아 지역 최대

호치민 렌트 사무실 임대 수요, 동남 아시아 지역 최대

미국 종합 부동산 서비스 업체인 Jones Lang LaSalle(JLL)이 최근 발표한 동남아 지역 오피스 시장에 관한 보고서에서 호치민 시 임대 오피스 수요가 이 지역에서 가장 큰 것으로 나타났다.

동남아 지역에서는 IT와 전자 상거래(e커머스=EC), Coworking Space(공동 스페이스)의 각 분야가 앞으로 임대 오피스 수요의 중심이 될 것으로 예상되고, 2018~2021년은 년 +6%의 속도로 수요 증가가 기대되고 있다. 특히 호치민시는 수요 증가율이+10%에 이르고 10년간 이 페이스가 계속 되리라 예상되고 있다.

또 호치민시는 마닐라(필리핀)나 싱가포르, 자카르타(인도네시아)와 마찬가지로 최근 1년 반에 임대 사무실 입주율이 상승했다. 2018년 6월 말 시점의 A급과 B급의 사무실 입주율은 95%에 이르고 시 중심부의 A급 사무실에서는 1㎡당 월 임대료가 최고 70 USD인 경우도 있다.

호치민 시 A급 사무실 임대료는 수요가 안정된 것에 비해 공급이 적은 것이나, 오피스 빌딩의 품질이 향상되고 있다는 점 등에서 앞으로도 상승세가 이어질 것으로 보인다.
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