호치민시：토지 1월 1일부터 신지가 적용

호치민시：토지 1월 1일부터 신지가 적용
2006/01/03

　호치민시 인민위원회가 2005년 12월 27일에 공포한 「호치민 시내 지가에 관한 제227호 결정」이 1일, 시행되었다.지가가 가장 비싼 지역은 시내 중심부의 동코이 대로, 구엔후에 대로, 레로이 대로로, 가장 낮은 지역은 칸조구의 티엔리엔 주택구 등.지가는 가로(街路)의 경우는, 생활•생산•경영•서비스•관광 등에 편리한 인프라 구조가 있는지, 중심으로부터의 거리는 어느 정도인가, 골목의 경우는 도 폭의 넓이,가로에 접하고 있는가 하는 기준에 의해서 정해진다.

　이번 신지가가 공시된 약 2200개소중 386개소가, 시내의 14 구•군에서 2005년중에 형성된 도로 주변의 토지이다.특히 7구의 사이공 사우스 지구에서는 최고로 1평방 미터 당 340만 동을 붙여 사이공 사우스 지구내의 다른 토지도 값이 오르고 있다.농지에 대해서는 토양의 질, 장소에 의해서 가격이 정해져 최고 금액은 제1 에리어(시내의 각 구)의 1평방 미터 당 10만 5000 동이 되고 있다.

　또 나라에 의해서 토지가 매수되는 경우, 신지가가 적용되는 것 외에도 다른 보상를 받을 수 있어 토지 사용료의 보상금도 이전보다 많아졌다.인구가 집중하고 있는 지역에 집합주택, 뜰, 연못을 소유하고 있는 지주에게는 또 한 지가의20%가 보상된다.

[2006년 1월 2일　Phap luat지]