[스크랩] [기사정정] 베트남 부동산 거래시 거래 금액 2％ 또는 양도 소득의 25％ 납부

　베트남 재정성은 이번에, 토지 사용권이나 주택을 양도했을 때의 개인소득세 산정에 관한 통지 113호/2011/TT-BTC를 공포했다. 양도소득에 대한 세율은 구입 금액과 매각 액의 차액이다, 

이 중 양도소득액 25%, 혹은 매각액수의 2%라고 규정되어 있다. 이는 9월 19일부터 시행된다고 8 일자 현지언론 Nha dat Bac Ninh전자판이 보도했다.

　통지에 따르면, 토지 사용권, 주택 소유권의 증명서가 발급된 부동산을 거래할 때는 양도소득의 25%를 납부해야 한다. 양도소득은 계약서상의 실제의 양도 가격으로부터 부동산 취득 가격과 관련 경비를 제외한 차액의 금액이 된다.

　양도 가격이 성급 인민위원회가 공포한 지가 일람표의 금액보다 낮은 경우는 지가 일람표의 금액이 양도 가격 기준으로 간주한다. 또, 이것에는 부동산 취득시의 영수증 또는 합법적인 증명서가 필요하고, 이러한 서류가 없는 경우는 계약서상 양도 가격의 2%에 금액을 납부해야 한다. 실제로는 대부분의 경우로 양도 가격의 2%를 납부하는 방법을 선택할 것으로 예상되고 있다.

[Nha dat Bac Ninh]

발췌 번역 / 정리 - ⓒ 비나한인 http://www.vinahanin.com

출처 : 베트남 생활경제문화 -연꽃마을-

글쓴이 : 마을이장♂ 원글보기

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