금액등 , 지옥이된 주택 단지 론(활부)

금액등 , 지옥이된 주택 단지 론(활부)
2006/04/17 07:15 JST갱신

　호치민 시내의 주택 단지를 순금에 의한 분할 지불로 계약·구입한 주민들이 ,

근년의 순금 가격의 상승에 곤혹에 있다.　1구에 있는 단지의 일실을 순금44트로이 온스(troy ounce)로 구입할 당시 , 순금1온스(37.5g) 의 가격은460만 돈 이었지만 , 현재 그 가격은1100만 돈 이상으로 상승하고 있다.

　계약시의 주택 가격은 당시 의 레이트로 현금으로 환산하면2억400만 돈 계약금30%에 상당하는6100만 돈 을 지불 계약하면 , 나머지1억4300만 돈을 할부로 하면 좋을 것이었다. 그러나 , 계약에 의하면 잔액은 반제 일시점의 순금의 환산 레이트에 근거해 베트남돈의 현금으로 지불하는 것으로 결정되어 있어 론 잔액은 계약시의 순금 가격에 의해 순금31온스로 고정되고 있다. 그리고 , 근년의 돈(dong)의 상승. 론 잔고는 현재의 환산 레이트에서는3억 돈이상이 되어 , 계약시의 구입 가격마저 웃돌아 버렸다.

　주민들은 당시 , 순금의 상승 등을 예상도 하고 있지 않고 ,10년 론 계약에 아무런 변화도 에상 못하고  싸인해 버린 후 외상이 드러낸 형태다. 현재 국영 주택 판매 회사는 ,1구 인민위원회에 계약서 수정을 신청해 , 사태의 타개를 꾀하고 있다.

[2006연4월13일　Tuoi Tre 종이 전자판]